第1172章 租金太貴
地方不難找,就在城東菜市場後門斜對面,看著還挺打眼的,很不錯的樣子。
門面半新不舊,門闆刷著暗紅色的漆,有些地方已經起了皮,門楣上貼著一張被雨水打濕又曬乾的招租紅紙,上面的字跡已經看不清楚了。
陳業峰把拖拉機停在路邊,跳下車繞著門面走了兩圈。
這鋪子坐北朝南,門臉不算特別大,但進深可以,靠牆能打兩排貨架,中段還能擺張長條桌。
最重要的是位置…
左邊是菜市場後巷,右邊順著路走過去就是幾大工廠的家屬區,下班的工人和買菜的居民來回都要從這門口過。
鬧中帶靜,不吵不偏,用來賣乾貨跟山貨也正好合適。
「這地方怎麼樣?」陳業峰拍了拍門闆,轉頭看向周雲傑。
周雲傑站在路中間,左右看了看,又往巷子裡張了張,點了點頭:「不錯,是個好地方,位置比前面看的那幾家都要強。」
他頓了頓,臉上又露出幾分猶疑:「就是不知道房租貴不貴,這麼好的位置,怕是不便宜。」
「先別著急下定論,問過了才知道。」陳業峰拍拍他的肩膀,說道。
陳業峰讓周雲英去找人問房東住在哪。
不多時,周雲英回來了,身後跟著個穿著件灰布衫的中年女人,手裡還拎著一串鑰匙。
她打量了幾人一眼,問道:「是你們要租這個鋪面?」
陳業峰笑著點頭:「對,我們先看看,要是合適的話,就租下來。」
女人又問道:「你們這是打算做什麼生意的?」
聞言,周雲傑傻傻的,還想著要回答。
卻被陳業峰先一步攔下:「還沒定,先看看你這個店鋪合適做什麼。」
陳業峰心思比他們都沉,在事情還沒有有確定下來之前,先別讓人知道他們的意圖。
聽到他的話,女人怔了下,也沒再說什麼。
她拿鑰匙開了鎖,推開門闆,灰塵撲簌簌地落下來。
屋裡空蕩蕩的,牆角結著幾處蜘蛛網,地上散著些舊紙箱和木闆,但整體格局很正,後頭還有間極小的裡間,能放張床,再往後有個小天井,搭個雨棚就能儲物。
看完鋪面後,陳業峰才問道:「大姐,你鋪面的租金是多少?怎麼算的?」
女人說道:「每月20塊,每個季度收一次,水電費你們自己出。」
「20塊?」聽到這個價格,周雲傑眉頭皺了一下。
對於他們山裡人來說,每個月辛辛苦苦,種地、打獵,都不一定能賺到20塊。
周雲英聽到一個月的租金要這麼多錢,也是嚇了一大跳。
自己要是每月有20塊錢,哪還需要租這個鋪面,待在家裡舒舒服服過日子就行了。
陳業峰也是眉頭微微蹙了下,倒不是他付不起這個錢,對於現在的他來說,這二十塊隻是小錢。
不過想到這是縣城,鋪面的位置也不是正街,也不是人流量特別大的步行街,這租金的價格確實有點貴了。
「大姐,這價格還有優惠,我們剛做生意,很多都不懂,也怕虧本。」
「最多18一個月,不能再便宜了,你們可以去附近問問,都比我這個貴。」
每月18元一個月,一年就是216塊。
對於普通人來說,這可不是一個小數目。
但是隻要生意好,這數都是賺的回來的。
陳業峰也不馬上表態,隻在鋪子裡轉了兩圈,伸手在牆面上敲了幾下,又擡頭看了看屋頂的橫樑,確認不漏雨不返潮,才沖周雲傑使了個眼色。
周雲傑忙說回去跟家裡人商量一下,後天再給準信。
女人眉頭皺了下,道:「你們抓緊點,這鋪子問的人不少,今天上午還有人來看過。」
陳業峰笑了笑,道:「你放心,我們會很快決定,就算我們不租,也會提前跟你說清楚,不會拖太久的。」
「那行,你們先回去商量。」
說完,那女人把門關上,鎖好門。
等那女人走了,周雲傑湊到陳業峰面前,壓著嗓子問:「阿峰,你看這鋪子值不值得租?就算每月十八塊,那也不便宜呀。」
陳業峰拍拍他的肩膀,笑著道:「別的不說,這位置還是相當不錯的,靠近菜市場後門口,家屬區在前面,每天那麼多人從門口過,魚乾、蝦米、木耳、筍乾這些最好賣。這樣的位置,別人想找都找不著,讓我們找到了,也算是運氣。」
周雲英卻在旁邊道:「阿峰,這一年的租金都要兩百多…你說要多久才能賺回來?」
陳業峰安慰道:「三哥,話不是這麼說的。這個鋪面貴是貴了點,但做生意嘛,不能光看租金便宜不便宜。再便宜的鋪子,沒人經過也白搭。」
周雲傑咬了咬牙:「那行,後天我再過來,把鋪子定下來。」
「先別急,剛才咱們不是沒當場答應。現在還有迴旋的餘地,我們再去別的地方看看,要還有合適的鋪面,那這裡咱們就不租了,直接改租新找到的鋪面。」
陳業峰沉聲道,「到時候我陪你來,簽合同別急著給全款,先看看房產證和上一任租戶的合同,別讓人鑽了空子。」
「好,我都聽你的。」
周雲傑重重的點點頭。
經過商量,他們決定去其他地方看看。
要是有合適的鋪面,他們就租別的地方,反正又沒有交訂金。
他們沒有直接出城,而是開著拖拉機在縣城裡繞了小半圈,經過南街的時候放慢了速度,路兩邊有幾間空著的鋪面,門闆上也貼著招租的紅紙。
陳業峰把拖拉機停了下來,等到叫來房東開門,周雲傑推門進去站了一會兒,出來的時候搖了搖頭。
鋪面太深,採光不好,白天也要開燈才能看清貨架上的東西,又是在巷子盡頭,路過的行人少得可憐。
又拐到北街,有一間位置還行,門臉也夠寬,但是離河邊近,無比潮濕,手指碰到牆壁,都能感受到濕漉漉的潮氣。
在這種地方放乾貨,用不了多久就會受潮發黴,這不是賣東西的地方。
陳業峰也進去看了看,覺得這裡賣乾貨不行,人流量也不是很大,就招呼他們上車。
拖拉機在縣城裡又轉了大半個時辰,看了四五處空鋪面。
有的太偏,有的太潮,有的門臉窄得放不下貨架,還有一間租金比剛才那間還貴,開口就要二十五塊一個月,房東看起來也不太好說話。
三人站在門口看了一會兒。
周雲傑詢問一聲:「大爺,租金能不能再少點,二十五一個月,實在是太少了。」
大爺哼了一聲:「租金一分都不能少,你們不租的話,自有大把人租,我這裡可不缺租客。」
聽到這話,陳業峰帶著周雲傑他們轉身就走,頭也不回的離開。

