第二天，曹鴻來到辦公室，前台打來電話。

　　「曹總，有位羅先生來找您，說是約好的。」

　　「請他上來。」

　　羅君林跟著前台走進辦公室。

　　羅君林五十齣頭，頭髮梳得一絲不苟，穿著一件深色的夾克。臉上掛著生意人慣有的笑容，眼睛卻在不動聲色地打量著曹鴻的辦公室。

　　「羅總，久仰久仰。」曹鴻笑著迎上去。

　　「曹總客氣了。你這辦公室不錯啊，視野開闊。」

　　「哪裡哪裡，小打小鬧。」曹鴻引著他來到沙發前坐下，親自給他倒了杯茶，「羅總喝茶，這是今年新到的龍井，您嘗嘗。」

　　羅君林端起茶杯，抿了一口，點了點頭：「好茶。」

　　兩人寒暄了幾句，羅君林放下茶杯，從公文包裡拿出一個文件袋，放在茶幾上。

　　「曹總，咱們開門見山吧。」羅君林拍了拍文件袋，「這是城西那個鋪面的相關資料，產權證、土地證、租賃合同，都在裡面了。您先看看。」

　　曹鴻接過文件袋，拆開，仔細看。

　　鋪面的位置確實好，臨街，產權清晰，沒有任何抵押和糾紛。

　　租賃合同上寫著，林婉的租期是五年，已經過了三年，還剩兩年。

　　曹鴻看到這裡，眉頭微擰。

　　「羅總，這個鋪面的租約還剩兩年？」他擡起頭看向羅君林。

　　「對，還剩兩年。」羅君林端起茶杯又抿了一口，「不過曹總您放心，租約受法律保護，您買了鋪面之後，租金還是照常收，不影響您的收益。」

　　曹鴻將租賃合同放下:「您這鋪面，打算賣什麼價？」

　　羅君林伸出五根手指，想了想，又變成了八根。

　　「一千兩百萬？」

　　「八百八十萬。曹總，這個價格很公道。那條街上的鋪面，您去打聽打聽，沒有低於一千萬的。我這是急著用錢，才壓到這個價。」

　　曹鴻在心裡冷笑。

　　他提前做過功課，那條街上的鋪面，成交價普遍在九百萬到一千一百萬之間。

　　八百八十萬，不算貴，但也不便宜。

　　「羅總，八百八十萬，全款？」

　　「最好是全款。」羅君林嘆了口氣，「不瞞您說，我這邊資金鏈出了點問題，急需現金周轉。要是貸款的話，銀行放款太慢了，我等不了。」

　　曹鴻端起茶杯，喝了一口，心裡卻在盤算。

　　全款八百八十萬，加上稅費和中介費，差不多九百萬出頭。

　　鴻記的賬上隻有四百多萬，遠遠不夠。

　　「羅總，全款我這邊暫時拿不出來。」曹鴻放下茶杯，「要不這樣，我先付五百萬，剩下的三百八十萬，分三個月付清，您看行不行？」

　　羅君林搖頭：「曹總，不是我不給您面子，是我真的等不了三個月。您要是誠心要，我給您讓個價，八百二十萬，全款。這是底價了，不能再少了。」

　　八百二十萬。

　　曹鴻的手指在扶手上有節奏的敲打。

　　這個價格確實有吸引力，比他預期的八百萬隻多了二十萬。

　　但問題是，他手頭隻有四百多萬，就算把鴻記賬上的錢全部拿出來，也才四百多萬，還差將近四百萬。

　　差了將近四百萬。

　　曹鴻咬了咬牙。

　　他不想放棄這個機會。

　　「羅總，您稍等，我打個電話。」

　　曹鴻站起身，走到窗邊，掏出手機，翻出一個號碼，撥了過去。

　　「喂，張行長嗎？我是曹鴻。」

　　電話那頭傳來張行長的聲音：「曹總，好久不見，有什麼事嗎？」

　　「張行長，我想跟您談談貸款的事。我這邊看中了一個鋪面，需要資金周轉，您看能不能幫我做個抵押貸款？」

　　「抵押貸款沒問題。您拿什麼抵押？」

　　「我名下有兩套房產，都在市中心，市值加起來大概一千五百萬左右。」

　　張行長沉吟片刻：「行，您明天來行裡一趟，把資料帶齊，我幫您看看能貸多少。」

　　「謝謝張行長。」

　　掛了電話，曹鴻轉過身，走到自己的位置坐下。

　　「羅總，貸款的事我這邊能搞定。但需要時間，銀行的審批流程至少得一周。您能不能等我一周？」

　　羅君林再次搖頭：「曹總，一周太久了。我跟您說實話吧，我這邊有個項目急著用錢，後天就是最後期限。您要是今天能定下來，咱們今天就簽合同。您要是定不下來，我就得去找別的買家了。」

　　曹鴻的臉色沉了沉。

　　羅君林這是在逼他。

　　可他又不能眼睜睜看著這個機會溜走。

　　「羅總，您再寬限兩天，兩天就行。」曹鴻的語氣帶著幾分懇求。

　　「曹總，不是我不通融，是真的沒辦法。」羅君林站起身，把文件袋收起來，「要不這樣，您再考慮考慮，要是考慮好了，隨時給我打電話。我先走了。」

　　「等等。」曹鴻叫住他。

　　羅君林轉過身，看向曹鴻。

　　曹鴻狠下心，咬了咬牙：「八百二十萬，全款。今天簽合同。」

　　羅君林的嘴角揚起：「曹總爽快。」

　　兩人重新坐下來，羅君林拿出兩份早就擬好的買賣合同，遞給曹鴻。

　　「曹總，您看看合同條款，要是沒問題，咱們就簽。」

　　曹鴻接過合同，看的很認真，生怕有什麼陷阱。

　　曹鴻看到最後，拿起筆，在簽名處簽下自己的名字。

　　羅君林也簽了名，蓋上私章。

　　兩份合同，一人一份。

　　羅君林把合同收進公文包，站起身：「曹總，那咱們接下來就辦過戶手續。您這邊什麼時候能把房款準備好？」

　　「三天之內。」曹鴻也跟著站起來，「我這就去籌錢。」

　　「行。三天後，咱們在不動產登記中心見。」

　　送走羅君林，曹鴻看著手裡的合同，心情很複雜。

　　鋪面買下來了，這是好事。

　　可八百二十萬的全款，對他來說壓力太大了。

　　他拿起手機，開始打電話。

　　「喂，王總，是我，曹鴻。我想跟您借點錢，周轉一下，最多三個月就還。」

　　「老曹，你要借多少？」

　　「兩百萬。」

　　電話那頭沉默了半天：「老曹，不是我不幫你，是我這邊最近也緊。要不這樣，我幫你問問別人？」

　　曹鴻的心沉了一下：「行，那麻煩您了。」

　　說完，他掛了電話，又撥了另一個號碼。

　　一個接一個的電話打出去，結果大同小異。

　　不是說自己手頭緊，就是說錢壓在項目上拿不出來。

　　關係好的，答應借個三五十萬。

　　關係一般的，直接找借口推掉了。

　　曹鴻打了十幾個電話，隻借到了不到兩百萬。

　　加上鴻記賬上的四百多萬，勉強湊夠六百萬，還差兩百多萬。

　　曹鴻揉了揉太陽穴，腦殼嗡嗡的。

　　兩百多萬，說多不多，說少不少，但現在他實在拿不出來。

　　他咬了咬牙，翻出最後一個號碼。

　　是他的老丈人。

　　趙春梅的父親，趙德厚，退休前是個包工頭，手裡攢了不少錢。

　　老爺子今年七十二了，身體還算硬朗，就是脾氣不太好。

　　曹鴻猶豫了半天，還是撥了過去。

　　「爸，是我，曹鴻。」

　　電話那頭傳來趙德厚蒼老的聲音：「曹鴻？你找我什麼事？」

　　「爸，我想跟您借點錢，急用。」

　　「借多少？」

　　「兩百五十萬。」

　　趙德厚語氣帶著幾分不滿:「曹鴻，你開店二十年了，怎麼還要跟我借錢？你是不是又瞎折騰了？」

　　「爸，不是瞎折騰，是看中了一個鋪面，位置特別好，買到手肯定能升值。我這邊手頭現金不夠，想跟您周轉一下，最多半年就還。」