聽到李向東說要買房，伍大爺沒有別的想法。

　　他家的孩子已經分了出去，住的都是單位公房。

　　這兩間屋子也就住著他們老兩口，外加幫忙照看，養在跟前的一個小孫子，家裡的房子夠住，就沒有去打西房的主意。

　　東房住的是一對新婚小夫妻，結婚不到半年，孩子都還沒生，同樣對空出來的西房沒有想法。

　　不然現在京城如此緊張的住房情況，同院有住戶搬走，尤其房子還是私房，這種情況甭管是買也好，還是租也好，肯定會第一時間被內部消化。

　　「真要買？」

　　「嗯，真要買。」

　　「那你得抓緊，房子空出來有段時間了，我知道的附近好幾戶人家已經盯上，就是都要租，就是房租的問題到現在還沒有談攏，有想法就快下手。」

　　伍大爺說的這個談不攏和政策有關。

　　現在房屋出租，政府規定私房可以按照問革前的標準來。

　　問革前私房的平均租金在0.33元每平米，西房的兩間屋子按照這個政策，對外出租的每月租金可以定在十三塊錢左右。

　　但如果換成是同等面積的公房，價格能便宜一半多，每月隻需要4~6塊錢，兩者相差一倍有餘。

　　不過這隻是上面的管控條文，私下裡有人要出租自家的私房，不會真的按照十二三的價格出租。

　　戶主會主動調低租金，可具體降到多少就要由租賃雙方慢慢的談。

　　隻要不是有人急需，一方想盡量擡高租金，一方對比著公租房的價格，這種情況下且得磨呢。

　　為什麼磨呢？

　　因為價格一旦定下，房租就不可以隨意亂漲，私房主以後想要擡高租金，住戶也不會答應。

　　私房主不能因為租金的問題，借擡高租金的方式去去驅趕老租戶，更不能強行攆人！

　　現在的政策就是這樣，一旦雙方因為租金髮生爭執，街道辦，房管所和法院會更傾向於偏袒老住戶。

　　所以這個價格就要磨，磨到雙方都能接受為止，更甚者有的私房主寧願空著房子，在裡面堆滿雜物也不會出租，就怕以後發生一些狗屁倒竈的事情。

　　至於說買，這年頭的老百姓隻要家裡有正式職工，就能享受單位的分房政策。

　　相比於掏幹家底去買房，大家更傾向排隊等單位分配，畢竟有免費的誰也不想花錢。

　　「東子，買那兩間房是你姥姥他們一家要回來？」

　　「不是，我大舅的孫子考回了咱們京城。」

　　「這事兒我知道，昨兒你大舅跟我說了，是叫葛有福對吧？這名氣起的好，人大的高材生，你姥姥家有福氣啊，這麼說房子是給那個小子準備的？」

　　伍大爺語氣裡充斥著滿滿的羨慕，甭說人大這種全國都有名的大學，誰家裡但凡出個中專生都是了不得的大喜事！

　　李向東跟著笑笑，隨後點頭又搖頭，「不是給他買的，房子買下來會落到我娘名下，我大舅那邊，他要是有意就轉給他。反正甭管在誰的名下，等有福那孩子畢業以後要是有需要，肯定會給他住。」

　　「嗯，對，是這麼個理兒。」

　　伍大爺懂，太懂了！

　　反正房子買回來，不管是落在李母的名下，還是落在葛大舅的名下，就是不能落在葛有福的名下。

　　這跟分房政策有關，葛有福畢業參加工作，單位會核查其名下是否有私房。

　　一旦有，單位的單身宿舍還會分張床，可分房資格就沒有了。

　　落在李母和葛大舅的名下就沒事，李母不是直系親屬，葛大舅的戶口在外地，還是葛有福的爺爺，不會對葛有福的分房資格產生影響。

　　「東子，你喝水，我去給你寫聯繫方式。」

　　伍大爺沒等對方開口，直接起身去裡屋把聯繫方式寫好。

　　「這個就是張家搬走後的地址，買房這種大事親自上門去談比較好。」

　　「謝了，大爺。」

　　「謝啥，咱們這是實打實的老鄰居啊，你要真把房子買回來我高興，老葛家和我們伍家的關係就算是又續上了！」

　　伍大爺想當年還是年輕小夥子的時候，兩家就住在一個院裡。

　　這種之前曾生活在一個院裡老鄰居回來，雖然回來的是小輩兒，仍擋不住他發自肺腑的高興。

　　…

　　…

　　「姐姐，我還想吃糖。」

　　伍大爺的小孫子今年才四歲左右，剛從李小竹手裡接過一顆糖吃完，眼巴巴的伸手又想吃。

　　「你叫我什麼？」

　　「姐姐。」

　　「糖沒有了。」

　　「書記。」

　　「哎，這才乖嘛，你再喊一聲，我這回直接給你倆。」