葉青蘿乖巧應了，跟著起身。

　　等他們收拾好走出屋子，打算找兄長們一起吃早飯的時候，當他們以為兄長們會在敞軒那邊喝茶等他們一起吃早飯的時候……

　　小八回道：「三位公子已經吃過早飯先去吏部了，正學公子今天要把吏部的宅子定下來。」

　　「雲臻公子說，讓公子你去吏部找他們，他們可能還要排下隊正好順便等等你。」

　　顧子熙聽後連忙讓人擺早飯，果然就聽見葉青蘿小聲埋怨：「讓你賴床不起！讓你磨磨蹭蹭！」

　　顧子熙轉過身將人抱入懷中，被小手掐上腰間肉，無奈笑道：「他們的安排很合理，跟我晚起有什麼關係？」

　　「多我一個排隊的就能快些了？倒是不知正學哥買宅子的錢夠不夠，他要買小宅先住著，不會隻買一進院子吧？」

　　葉青蘿想到年關時在東南大街那邊買的大宅都是三萬幾千兩的，不由擔心道：「京城宅子動則幾萬兩，吏部的小宅少說得萬兩了吧？」

　　顧子熙牽著小媳婦去西廂暖閣那邊等吃早飯，解釋道：「吏部這些宅子雖小但叫官宅，是不往外流通的，所以價格不會被哄擡起來。」

　　「這批宅子是朝廷方便京官的，一直歸吏部管著，吏部從買進賣出和租錢裡賺點茶錢，卻也不敢暗中擡價，會被彈劾、被問責的。」

　　「畢竟買家租客也是京官，都是同行，今天你欺壓了他們，誰知道哪一年他們就有人高升之後報復你？」

　　「所以，賺租錢和差價是默認規則，再多沒人敢，也沒必要，所以這些宅子的賣價從小到大應該是百兩起到五、六千兩止。」

　　「宅子就是一進到三進，正院加側院、角院的格局，不會更大了，再大對朝廷不劃算，嫌宅子小時就會搬出去換帶花園的大宅。」

　　「這批官宅就是實惠實用為主，租宅子按年租比按月租要便宜一成，租價估摸是縣城標準。」

　　「租宅子的多半是買不起的，所以不會在這裡賺他們錢，總歸來說還是很良心的照顧了剛入仕京官的。」

　　「有些衙門裡無品級小吏還沒資格住到這些官宅裡呢，隻能托關係代租或者住在城西市井。」

　　「當然小吏雖無品無級，但也有他們的生存之道，並不是別人以為的貧窮孤苦，不論官職高低都有自己的路。」

　　葉青蘿點點頭，明白顧子熙後面這些話的意思。

　　小吏小官雖在底層，但他們是辦事的人便手握實權和關卡，弄點小錢並不難，都算朝廷默認的潛規則了。

　　但手不能伸太長、貪婪不可太過分不然……越了界就會被處理了，在界線之內便是他們的舒適區。

　　所以，他們身在高處也不用去同情那些底層小官的生活，就算是小官，也是天下舉子拚命考上來的仕途。

　　又有多少權臣曾經也是從這些底層小官裡闖出來的？

　　所以別問過去、不問將來，過好現在便是了。

　　等早飯擺上來，顧子熙便匆匆吃飯，吃完還喝了一大碗暖泉這才起身準備出門。

　　葉青蘿連忙喊住他，確認了腰間小荷包裡裝了明前茶之後這才送他到院門口，看他大步離開這才回身繼續吃早飯。

　　吃完早飯之後她沒有真的回去睡覺，而是回西屋繼續寫細綱。

　　男人心疼她怕她累著，她卻知道離京後再回來就得一年後了，總要多留一些細綱在這邊備用的。

　　吏部這邊，昨天申請或租或買宅子的不多，今天卻來了不少人開始排隊了。

　　吏部的宅子先申請先挑選，買宅的要先付全款，租房的租金從下個月起算也要先付，付不出來可以寫下欠據，回頭要多付一成利息。

　　這是方便低品階小官未來在京城生活的宅子，同樣吏部也提供了多種便捷方案，但吏部不會吃虧。

　　葉正學手頭還有近千兩銀子，葉青彥手頭還有上回葉青蘿給的千兩銀票用剩下的八百多兩。

　　但葉正學挑的宅子是一座地段還可以的兩進宅子，有東西側院和四座小角院，很適合他未來的身份和小家庭住。

　　如果接爹娘和弟弟們來住就會擠了些，因為這裡是京城，他是京官。

　　家裡總要添幾個下人也得有住處，還得養輛馬車和一輛日常採買的馬車，還得有門房和廚娘。

　　閨女還小可以帶在身邊，將來大了也得有座角院安置，徐慧身邊本來就有幾個丫環婆子，閨女身邊也要添置奶娘和兩個小丫環。

　　所以這種不帶花園但有寬敞庭院和迴廊的宅子，格局還是很為他們這種小京官考慮的。

　　隻是這麼一座格局實用的二進宅子要三千兩銀子，葉正學和葉青彥的錢加起來也不夠直接買下。

　　葉正學本想先交三個月租錢等回家湊足了錢回京時再買下，這時蘇雲臻拿出兩張千兩銀票塞給他。

　　見葉正學要推辭，蘇雲臻笑道：「我雖不姓葉，但也是蘿兒親大哥，這錢你先拿去用著，宅子付完錢了，徐家也不能硬塞錢給你買宅子。」

　　宅子是花錢的大頭，解決了這個問題以後過日子光靠俸祿就夠了，何況還有葉正學即將寫話本和文章賺體己錢呢。

　　徐家肯定還是會給葉正學安排銀子的。

　　在葉青蘿把話剖開說明白之後，葉正學也知道隻要他不讓徐氏亂了主次、影響家人以後來京生活就行。

　　以後嶽父給女婿錢貼補生活，該收還是會收，又不是撕破臉皮斷絕關係。

　　徐家有個戶部從五品的京官女婿，對徐家就已經是座大靠山了，他們依然是利益一緻的姻親。

　　葉青彥怕正學哥不好意思，忙道：「昨晚忘記找蘿兒了，他們也沒想到咱們今早先出門了。」

　　所以，蘿兒知道了肯定會先拿錢出來墊著的。

　　葉正學笑道：「我還沒找蘿兒要寫話本子的細綱呢，回頭再找她借點，以後通過書局分期還給她。」

　　他聽葉青彥說過，柳林鎮姑家表哥的發小借了錢，靠著寫話本子從書稿錢裡按月扣還的事兒，著實能解燃眉之急。

　　葉青彥笑道：「這樣就很好，為了方便，蘿兒先從京城這邊書局把錢拿走，這樣你以後交書稿，書局會扣錢填帳。」

　　「就算蘿兒不在京城，這帳也好算。」他們在這兒說交書稿還錢的事兒，隻字未提還蘇雲臻的錢。

　　但葉正學說再借點，實際就是要還蘇雲臻的錢，都是聰明人，不需要說破。