蘭主任敲門，好一會兒才從裡面走出個腆著肚子的男人。

　　「幹嘛的？」

　　蘭主任皺眉：「淩大娘呢？我們是街道的，這位同志要租房子。」

　　院門洞開，裡面人聲嘈雜，李芸下意識就皺眉。

　　住這裡也不清凈。

　　男人回身，叫了個少年出來，「去叫四嬸來。」

　　少年朝一旁的街道跑去。

　　「進來隨便看。」男人打著晃悠領路。

　　這院子明顯比自家院子大，院子地面鋪著青磚，院子裡還種著菜、養著雞。

　　一棵上了年頭榆錢樹在院中，樹蔭遮了大半個院子。

　　樹下六七個男人圍坐著打紙牌，地上擺著十來瓶啤酒，和一地瓜子殼。

　　男人指著那些人說道：「這都是淩嬸親戚，除了正堂這兩間，其他都能租。後院有三間屋。」

　　院子裡有七八間房，門前搭著廚房，院子一角的垃圾堆飛著蒼蠅蚊子。

　　李芸和程樹都皺眉。

　　先看看裡面吧，到時候兩邊鎖上門，應該沒啥大影響。

　　她們正要去後院看看，旁邊房門打開，走出來個小腳老太，嗷的叫出聲。

　　「蘭主任，你可來了。你趕緊來管管他們。一天到晚在這喝酒打牌，還讓人咋住？」

　　「我們怎麼了？打紙牌也犯法？又不是你家院子，你管什麼？」

　　男人叉著腰罵。

　　老太太縮了縮脖子，一把拉住蘭主任訴苦。

　　蘭主任嫻熟的說：「大娘，這些都是淩大娘的親戚，街道也不能把他們趕出去呀？要不您跟淩大娘商量？」

　　「商量個屁，這些人住著，我閨女都不敢回家。」

　　「你這話說的，你閨女多金貴？看我們一眼就髒了？」男人說。

　　老太太隻拉著蘭主任哭。

　　蘭主任安慰半天，來回說車軲轆話。

　　好不容易打發了她，走到後院，蘭主任才悄聲說：「他們是後來住進來的。淩大娘的院子以前特別大，除了這些，還有個大花園。不過花園被推了。院子前後分兩半，前面租給街道住戶，後面租給食品廠。人家也住了好些年，不肯搬，一直扯皮吶。現在就剩一個租戶了。你們看，這後面食品廠隻放貨，格局沒怎麼動。」

　　李芸和程樹瞭然。

　　好些特殊時期被占的房子，都還不回去。

　　一個院子好幾十口人，合起來擠兌房東，將房東擠兌出去的不在少數。

　　這個淩大娘倒是厲害，找來這些人。

　　繞過月亮門，到了處天井。就看出這院子的底蘊來。

　　井旁種了粗大竹子，炎炎夏日，走進來卻覺得清涼。

　　「這水井很甜，食品廠還接了自來水。你們做飯洗衣都方便。」

　　程樹看著這口井就喜歡。

　　自來水是好，經常停不說，最重要的是貴。他們開飯店，用水量巨大。

　　有了井，打多少水都不要錢。

　　後院如蘭主任所說，維護的是很好。

　　三間房舍，食品公司用來當倉庫，東西搬走後，乾乾淨淨的。不像前院有改動的痕迹。

　　李芸和程樹都很喜歡。

　　不管前院如何，大門一鎖，他們從店裡的門進出就行，也更方便。

　　「這個租金是多少？」

　　「單租門面一百四，整租院子的話，二百。」

　　李芸倒吸一口涼氣。

　　光這房租就要人命。

　　什麼生意能賺一兩百？

　　「要不再看看？」李芸問程樹。

　　程樹對這裡很滿意。

　　「其他店也不便宜啊。之前那個也要一百租金，這一半面積都沒有。再說，咱要單獨再找個住處，還得好錢租房。」

　　他們是要開店的，合適的房源並不多。

　　有地段合適的，還得自己重新裝修。

　　這院子要得是貴，可之前就是食品廠的門店，稍微收拾下就能用。光那幾扇大窗戶，就值這個價。更何況，水磨石的地面少有，又美觀又好打掃，也就是這些國營單位用得起。

　　一般房子想租到水磨石地闆？能有單獨的水井？

　　李芸看看三間房，沒有反駁。

　　出去時候，正好碰上房東淩時英。

　　和陳素怡差不多年紀的老太太，頭髮就已經花白。

　　看上去很和氣，笑眯眯看著李芸和程樹兩人，閃過驚訝。

　　「淩大娘，就是這位李同志想租您的房子。李同志，這是房東淩大娘。」蘭主任給兩人介紹。同時將李芸的情況說了。

　　私心她也想趕緊把房子租出去。

　　食品廠退租以後，這房子不少人來看。

　　知青大量回城，房屋正緊張著，空著這房，遲早就別人佔去。

　　這母女兩人看著挺正派，男人是大學生，也有正式工作。租給他們，蘭主任也安心。

　　「李同志是做什麼營生的？」

　　「想開家飯館。您這房子不錯，就是價格……」

　　「我也是真心實意的價格。」淩時英笑著開口，「整個省城，恐怕都找不出又能做門面，又能住人的院子。這邊兒離工業區很近，附近都是工人，消費能力也都不錯。正門過去呢，是居民區，也都是附近廠子家屬。您要是開飯店，那絕對紅火。」

　　「確實挺好的，我……」

　　「奶奶。」程樹打斷李芸的話。

　　一味覺得房子不錯，還怎麼談價格？

　　「您這房子保養是挺好，不用怎麼裝修，可房子也是什麼傢具都沒有。但我們是做飯館的，還得在裡面隔出來間廚房，得買桌椅闆凳。房間得添日用傢具。這一套下來，得要多少錢？您要是都給配置，這個價格就沒問題。」

　　淩時英細細打量程樹一回，「前面有傢具。好些租戶沒結房租，收拾東西就跑，絕對夠你們用。至於桌椅闆凳，哪家店鋪都不包吧？」

　　嫌貨才是買貨人。

　　最近來看房的不少，好些人一聽價格就翻臉。

　　兩人扯皮一番，見是真心想租，淩時英說：「一百八？我考慮一下吧，明天上午給你們答覆。」

　　程樹又說：「那前面的人……」

　　「不會影響到你們的，他們也快搬走了。不然我不收你們房租。」淩時英說。

　　是叫來遠房親戚幫忙攆租戶，現在就剩最後一家，估計也快堅持不住了。

　　「到時候兒月亮門哪兒一上鎖，誰也不打擾誰。」