同安縣村裡空房子多，但說是「房子」，其實算是美化了。

　　泥巴牆，茅草頂，籬笆院，連遮風擋雨都有些困難。

　　而同安縣鎮上的房子，眼下空出來都多少有點「瑕疵」，要不太貴，要不太破，要不太偏。

　　貴和破，在莫輕晚看來無所謂，她隻看離縣衙近的房子，牙人忖了好一會兒，才面色古怪地問她：「縣衙後街有一個二進宅子，要價不低，還年久失修，眼下是住不了人的......您要去看看嗎？」

　　莫輕晚問：「離縣衙近嗎？」

　　「近！」牙人拍著胸脯保證：「半柱香時間，保管您能走到，這是我們手中離縣衙最近的宅子了。」

　　「就它了。」莫輕晚喚丫鬟拿銀票，問牙人：「多少銀子？去哪兒簽契書？要去縣衙備案吧？」

　　牙人被這一連串的問題問得有些迷糊，直直問：「您不看看宅子？姑娘，您是小袁捕快帶來的人，我得跟您交個底兒，那屋子......說得大修都是好聽的話，您要是想住進去，得拆了重建，原先留下的物件基本也都用不了！」

　　那髒的喲！

　　牙人一想到就覺得牙酸。

　　莫輕晚還是說：「就它了。縣中不是有個工頭，姓......伍？」

　　牙人一聽，點頭：「是，伍全伍工頭，他手下人可不少，縣中家家戶戶修葺屋子都找他。但眼下......這會兒那些個好手都在建布坊與印坊，您若想重建屋子，得等。」

　　「我得等，住客棧便是。」莫輕晚接過丫鬟手中的銀票，開始清點：「多少銀？」

　　不待莫輕晚壓價，牙人便交了個底價，「八十三兩銀，這差不多就是地皮銀子。您是小袁捕快帶來的人，牙行上下就賺您一兩銀。」

　　怕莫輕晚覺得貴，他趕緊補充道：「眼下咱縣的勢頭您也知道，短短一年，這屋子價翻了好幾番，若是一年前，這屋子十來兩銀便可以拿下。不過我估摸......一年您也不會來咱這地方買宅子。」

　　莫輕晚點點頭，又從從荷包中取出一塊碎銀子：「辛苦小哥，請你吃茶。」

　　牙行賺的，那是牙行的，到他手裡說不準還沒這塊碎銀子多呢！

　　牙人掂了掂碎銀子，那叫一個喜笑顏開：「姑娘這邊來，咱們將契書籤了，我再帶您去縣中官定客棧。客棧是新建的，屋子乾淨，老闆也是姑娘家，您幾位住著最是省心！」

　　......

　　待牙人與莫輕晚將契書拿到官府備案時，沈箏正巧在前廳等眾裡正。

　　許主簿不在，她讓莫輕晚二人在前等著，自己去了簿廳找房屋備案冊子。

　　到前廳時，她隨口問了一句：「多大的宅子？多少銀？」

　　牙人頭皮莫名一緊，莫輕晚道：「八十三兩銀，二進宅子，不過得重修，小女與母親這段時日住客棧。」

　　「多少？！」不怪沈箏對「房價」沒有概念，而是她對房價的認知還停留在剛來同安縣那會兒。

　　那會兒有點排面的同安縣人都想逃離同安縣，一眾房屋自是低價甩賣，沈箏記得幾兩銀便可以買個小小屋子，也算有個安身之所。

　　但這一轉眼，二進宅子都要賣上百兩銀子了？！

　　這價格聽得沈箏直嘬牙花子，牙人在旁瑟瑟發抖，趕緊解釋道：「大人，這價錢當真是最低了，若是、若是外人來，掌櫃得喊一百兩不止，小人是真沒坑宰這姑娘！」

　　「上百兩？！」沈箏問他：「你們掌櫃知道，上京城近郊一座二進魚鱗瓦青磚房多少銀嗎？還是近年來新建的那種。」

　　牙人直搖頭。

　　沈箏說：「也不過二三百兩，合著咱們同安縣房價直逼上京了都！」

　　沈箏在思考房價，莫輕晚還在旁邊打岔：「眼下周圍不少富商都想來同安縣購置宅子，小女覺得這個價錢合理。」

　　牙人直點腦殼。

　　「對富商來說是合理。」沈箏說：「可對咱同安縣百姓來說不合理。」

　　她想起之前還偶然聽趙休聽過，有些家長覺得孩子每日走一個時辰來鎮上讀書有些遠，想攢攢銀子買近點的屋子。

　　二進上百兩銀......那普通宅子也得幾十兩。

　　莫說現在攢不下，就說往後他們當真攢下百兩銀了，那宅子能不跟著漲嗎？

　　等到頭來，同安縣鎮上就沒幾個本地人，全是奔著縣裡來的富商老爺們的地盤了。

　　「這不行，不能讓房價這麼漲下去。」沈箏摸著下巴說。

　　牙人知道今日自己是攤上事兒了，哆嗦道：「要不......小的將掌櫃給您叫來？」

　　他知道縣裡宅子貴。

　　可買宅子多大個事兒啊，他隻是個帶人看屋子談屋子的牙人，可能這輩子都不會買宅子，故而一直以來都有一種「超脫」之感。

　　——我又不買，貴？貴它的呀，說不準自家那小破屋子還能跟著漲點兒。

　　沈箏讓牙人先走，說後邊兒會喚掌櫃過來，讓他們近日就先別賣給外地人屋子。

　　這話若換在其他縣，牙行從不從都要兩說，但在同安縣，沈箏吭個聲兒，大傢夥就願意靜候通知。

　　待牙人走後，莫輕晚一時不知道該說些什麼。

　　沈箏擡頭說：「不關你事。隻是屋子本是百姓的安身之所，本官不想讓屋子變成某些人手中的權柄，以此拿捏百姓。」

　　屋子漲點兒，那是順應環境，可若漲得太多，屋子就不再是屋子，而是「長期債券」了。

　　想炒同安縣房價的富商，那般多屋子，對方能是買來自己住的嗎？

　　莫輕晚沉默片刻，理解了沈箏之意：「小女覺得......咱們縣裡的房子出售，當設點門檻。」

　　這一想法與沈箏不謀而合。

　　「來人需縣衙審核過後方可購置。」沈箏說：「往後鎮上是必定要擴建的，各個村子裡也要跟著發展，那可出售的屋子會變得更多。除去房價管控，最重要的便是......人才引進。」

　　「人才引進？」莫輕晚有些不解。

　　「你來同安縣購置屋子為了什麼？」沈箏問。

　　「在您手下做事。」莫輕晚想也不想便答。